房屋貸款利率比較 貸款試算-信用貸款.汽車貸款諮詢
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房貸問題
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
.
1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
.
又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
.
以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
.
此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
.
分享我先前整理的
.
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
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防災過夜體驗營 民眾首度體驗災民收容
全球氣候暖化，天災越來越不可預期，立德里與中市消防局、逢甲大學、大里區公所舉行聯合演練，演練若災害發生後居民的避難處置，透過過夜體驗營，睡瓦愣床、防災食物烹調、CPR與AED實作教學、簡易傷口包紮及傷患搬運，強化社區民眾災時自助及互助的能力。如果發生地震了，房屋倒塌，外界無法第一時間來救援，那該如和自救？災民如何安置？中市大里區立德里日前舉辦「韌性社區實兵演練暨防災過夜體驗營」200多名志工、50多位「災民」在立新國小，實際模擬如果發生芮氏規模6.3地震，地震後造成房屋傾斜、倒塌等災情，如何連繫各災害編組成員、初期搶救及疏散收容等工作。體驗營不單只有模擬災民生活，特別是還學習如何組裝由逢甲大學營建及防災中心研發的瓦愣紙床，該紙床可由災民自行組裝成輕便紙床，還可簡易隔間、加掛蚊帳等兼具輕便、衛生及隱私，還有在食的方面，使用災害救助用炊飯袋，該炊飯袋考量到災區乾淨水源取得不易，可以直接取溪水隔水煮食成香噴噴的米飯。現場還有火場安全觀念教學與日本空運來台之煙霧帳模擬火場濃煙體驗，在伸手不見五指、煙霧瀰漫中，災民忐忑的蹲低身子，終於鑽出火場，直呼逼真！更有CPR與AED實作教學、體驗國軍支援的淋浴帳等，里長江和樹指出，回想921地震時，災害發生的第一時間，最接近你的人，就是左鄰右舍，所以一定要學會自救，第一時間就施予援手，發揮自助及互助的能力。
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